2025-04-02
卓正招标咨询（丽水）有限公司受浙江省丽水机场管理有限公司委托，对丽水机场航站楼商业资源经营合作项目进行公开招商。本次招商活动借鉴公开招标的方式，并非法律意义上的公开招标，欢迎符合准入标准的运营商前来响应。确定中选人后，中选人与浙江省丽水机场管理有限公司签署经营合作合同。
1.项目编号：卓正丽招2025-1041号
2.项目概况：
本项目招商面积共计509.85m2，设【12】个标段，其中迎送大厅点位4个、柜台3个，面积185.25m2；一层候机厅点位2个，面积44m2；二层候机厅点位5个，面积280.6m2。
招商项目点位详见：附件 丽水机场航站楼商业资源信息及点位示意图
允许多标段响应，以及同一响应人多标段中选；中标人在合同期内所售产品品类及品牌须提交招商人审核，以招商人审核为准。合同期间，招商人有权要求不符合经营范围或有违良性竞争的产品下架。
3.经营期限：
餐饮业态（及餐饮与其他业态组合的）为5年，零售、服务配套等业态为3年。
本项目场地交付时间以浙江省丽水机场管理有限公司通知为准。
4.响应人的资格要求：
4.1在中华人民共和国境内（不含港澳台）依法注册的企业法人，不存在停业、营业执照被吊销或者进入解散清算程序等异常情形；截止到本项目招商公告发布之日前公司注册资本不少于80万元人民币（或等额外币，汇率以本项目响应文件递交截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准）；
4.2根据最高人民法院、中国民用航空局等九部委《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，响应人不得为失信执行人(以响应文件递交截止日“信用中国”网站查询结果为准)；
4.3 2022年1月1日起至响应文件递交截止日止，响应人无行贿犯罪记录(以中国裁判文书网查询结果为准）；
4.4根据《中华人民共和国招标投标法》、《反不正当竞争法》等相关法律法规和浙江省机场集团有关规定，被国家各级司法、行政机关及浙江省机场集团列入禁止交易名单的单位和个人不得参与本项目的投标；
4.5响应文件递交截止日前，在丽水机场无逾期欠款的情形；
4.6本次招商不接受联合体形式。
5.运营商报名时间及招商文件获取
5.1时间：2025年4月2日—2025年4月14日（上午：09:00-11:30，下午：13:30-17:00，节假日除外）
5.2招商文件的获取：如需获取《招商文件》，请联系刘经理、项经理，联系方式15058693014、15906411901。每份招商文件的获取费用为人民币200元，邮购招商文件的，需另加手续费（含邮费）60元，可汇款至：
户名：卓正招标咨询（丽水）有限公司
账号：1210205009200198220
开户银行：中国工商银行股份有限公司丽水莲城支行
注：各潜在响应人只能通过电子银行、银行汇款等线上支付获取招商文件，并在汇款备注栏中注明“XX公司丽水机场航站楼商业资源经营合作项目招商文件”（字符不够单位名称简写）。同时请响应人将汇款凭证、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或标有统一社会信用代码的营业执照）的扫描件或截图发送至联络邮箱：lszzzbzx@126.com。在确认响应人汇款后，招商人将发送《招商文件》电子版至响应人邮箱，请注意查收。招商文件费用由招商代理公司统一开具增值税专用发票。
注：无论项目中选与否，招商文件获取费用不予退还。
6.响应截止时间及地点等
6.1响应文件递交截止时间：2025年4月15日上午12时（北京时间）。响应文件在封口处加盖公章，并派专人于响应文件递交截止时间前送至卓正招标咨询（丽水）有限公司开标室，逾期无效；若采用投递（邮寄）方式的，请于响应文件递交截止时间前投递至卓正招标咨询（丽水）有限公司（丽水市和平路78号艾莱依工业园区2号楼7楼），逾期无效。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予受理。
7.开启时间：2025年4月17日上午9时（北京时间）
8.开启地点：卓正招标咨询（丽水）有限公司（丽水市和平路78号艾莱依工业园区2号楼7楼）
9.响应保证金：
响应人须在招商人发出招商文件之日起至响应文件开启前提交本项目的响应保证金，各标段响应保证金金额为人民币伍万元整（RMB50000.00元），由响应人开立账户的银行汇出，不得现金缴纳、不得通过响应人的分支机构或第三者账户转入。
户名：卓正招标咨询（丽水）有限公司
账号：1210205009200198220
开户银行：中国工商银行股份有限公司丽水莲城支行
响应人提交响应保证金时需注明“丽水机场航站楼商业资源经营合作项目标段X招商响应保证金”，银行回单复印件注明响应人户名、开户行、账号等信息随响应函单独封装，随响应文件一同递交。
中选单位的保证金在中选单位与招商人签订合同后10个工作日内无息退还，其他响应人的保证金在确定中选单位后10个工作日内无息退还。
发生下列情况的保证金不予退还：（1）响应人在招商文件规定的有效期内撤回响应；（2）中选单位未按中选通知书中规定的时间与招商单位签订合同；（3）中选单位未按招商文件规定的期限提交履约保证金；（4）响应单位在响应过程中存在串通、行贿等违法行为的；（5）中选单位在签订合同前向招商单位提出附加条件的；（6）响应单位在响应文件中提供虚假资料，经评标委员会确认属实的。
10.现场踏勘与标前会
本项目组织现场统一踏勘，目前场地尚在封控建设中，不接受自行踏勘，各响应人可安排最多两名代表参加，踏勘日暂定为4月11日上午09:30（如有调整，以招商人最终通知为准）。
如需踏勘，请在2025年4月10日12：00前与招商人事先联系，并同步将以下信息发送至邮箱（lsairport@163.com），1.公司全称、姓名、性别、身份证号码、职务、电话号码；2.踏勘人身份证正反面黑白复印扫描件一份；3.邮件主题为“报名丽水机场2025年4月航站楼商业场地踏勘”。
踏勘联系人：夏先生，电话：13736337691
请踏勘人员本人于踏勘日期当日9:15（北京时间）携带身份证原件，至丽水市莲都区南明山街道丽水机场入口岗亭（建议自备舒适用鞋）。
如因不踏勘现场而造成的响应报价的缺漏，责任由响应人自负，中选后将不得要求经营费用的调整。
本次招商不安排标前会。
11.履约保证金：
履约保证金提交时间：合同签订之日起10日内。
履约保证金的形式：现金转账、银行保函
履约保证金金额（担保额度）：一个季度的保底经营权转让费，不足3万元的标段按照3万元标准缴纳
履约保证金退还时间：经营权期满后一个月内无息退还履约保证金
12.招商公告及公示发布媒介：
浙江省机场集团官网：http://www.zjsairport.com
中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn
浙江政府采购网：https://zfcg.czt.zj.gov.cn/
丽水机场官方公众号
13.联系方式：
招商人：浙江省丽水机场管理有限公司
地址：浙江省丽水市莲都区丽水机场综合楼
联系人：王先生，夏先生
联系电话：0578-2166160，18969912732，13736337691
招商代理机构：卓正招标咨询（丽水）有限公司
地 址：丽水市和平路78号艾莱依工业园 2号楼7楼
联 系 人：刘经理，项经理
电 话：0578-2062916，0578-2062917
电子邮件：lszzzbzx@126.com
邮 编：323000
招商人：浙江省丽水机场管理有限公司
招商代理机构：卓正招标咨询（丽水）有限公司
日期：2025年4月2日